- Surface293 m²
- Pièces8
- Salle de bains2
- Terrain4 732 m²
- Construction1980
Maison de 8 pièces, 2 habitations
260 000 €
Les points forts
- BEAUX VOLUMES
- TRÈS LUMINEUSE
- 2 HABITATIONS POSSIBLES
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ
Sur le territoire d'Almayrac, maison bénéficiant d'une charmante terrasse agréable et ensoleillée. Année de construction : 1980. Maison de 3 chambres et 2 salles de bain avec une cuisine séparée et un très vaste séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin. Un deuxième appartement en rez-de-jardin est composé de 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau et un séjour sur terrasse. Tranquillité assurée! Double vitrage, chauffage central avec pompe a chaleur air/eau. À l'extérieur, vous disposerez d'un très beau jardin occupant une surface de plus de 4000m² constructibles.
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Climatisation
- Surface293 m²
- Séjour52 m²
- Surface terrasse100 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle de bains2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1980
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Terrain4 732 m²
- LocalisationAlmayrac 81190 - Secteur MIRANDOL
- Taxe foncière861 € /an
- RéférenceVM270
Détail des pièces
- salle de bain17.60 m²
- WC - avec lave main2.50 m²
- entrée11 m²
- chambre - avec salle de bain17.60 m²
- cuisine - avec placard buanderie17 m²
- salon/sejour - cheminée avec insert52 m²
- mezzanine30 m²
- salle de bain5.90 m²
- chambre14.20 m²
- chambre18 m²
- pièce à vivre - 2 chambres, un sejour, une cuisine85 m²
- garage - portail automatique47 m²
- Chaufferie23.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 283 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 8101 2021 000 000 002 • RCP 127 103 754
Sabine HENRI Immobilier Rural
11 Av du Viaur
81190 MIRANDOL-BOURGNOUNAC
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