- Surface346 m²
- Pièces14
- Salle de bains1
- Terrain4 226 m²
Corps de ferme sur plus de 4200m2
374 400 €
Les points forts
- 2 Habitations possiblitité 2 de plus
- Toits et chapentes en très bon état
- Belle vue
- Dans une impasse
Descriptif du bien
Belle propriété comprenant deux habitations distinctes de surfaces similaires.
La première possède 4 chambres et un bureau, la seconde 3 chambres et possibilité de créer un logement indépendant et complémentaire de 2 chambres.
Une maison indépendante dont la toiture a été refaite peut être restaurée. Il y a deux cours séparées, un grand jardin indépendant, 1 puits, 2 cuves de récupération d'eau des toitures, des caves et dépendances dont une magnifique grange.
Propriété idéale pour un projet de tourisme rural ou un regroupement familial.
Des travaux sont à prévoir mais le bâtiment est sain et authentique, niché dans un très bel hameau à 2mn du village et 15mn de la 2x2 voies.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois
- PiscineNon
- Surface346 m²
- Pièces14
- Chambres7
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC3
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Terrain4 226 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationSauveterre-de-Rouergue 12800 - Secteur MIRANDOL
- Taxe foncière941 € /an
- RéférenceVM450
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2479.00 et 3356.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 8101 2021 000 000 002 • RCP 127 103 754
Sabine HENRI Immobilier Rural
11 Av du Viaur
81190 MIRANDOL-BOURGNOUNAC
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