- Surface261 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Terrain845 m²
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Maison de 260m2 à renover
118 000 €
Les points forts
- Beaux volumes
- Grand jardin
- Double vitrage
- Beaux parquets bois massif
- Belle portes interieures bois
Descriptif du bien
Magnifique Maison Ancienne à Mirandol-Bourgnounac
Superbe maison ancienne située dans le secteur enchanteur de Mirandol-Bourgnounac. Avec ses 261 m² de surface habitable et ses 845 m² de terrain, cette propriété est une réelle opportunité pour des investisseurs
séjour lumineux de 45 m², 5 chambres spacieuses, cuisine indépendante, salle de bains, deux WC et une réserve.
Le jardin de 600 m² d'un seul tenant sur la même parcelle ainsi qu'un garage complètent la propriété.
Une rénovation est à prévoir, la toiture est en bon état et la structure est saine, des parquets massifs à l'étage et de belles portent en bois massif sont à mettre en valeur. Les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage.
Mirandol-Bourgnounac offre un cadre de vie idéal, avec une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, boulangerie, boucherie, pharmacie, cabinet médical, maison France service, bar restaurant, coiffeur....à moins de 5 minutes à pied. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Surface261 m²
- Surface au sol130 m²
- Séjour45 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle de bains1
- WC2
- État intérieurA rénover
- CuisinePartiellement équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain845 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMirandol-Bourgnounac 81190 - Secteur MIRANDOL
- Taxe foncière1 473 € /an
- RéférenceVM411
Détail des pièces
- Entrée10,30 m²
- Séjour45 m²
- Salon26 m²
- Cuisine20 m²
- Buanderie8,50 m²
- Dégagement13,70 m²
- Cage d'escalier8,60 m²
- Cave15 m²
- Chambre 113,70 m²
- Chambre 227 m²
- Chambre 326,40 m²
- Chambre 419,20 m²
- Chambre 528 m²
- Salle de bain9 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 13040.00 € et 17690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 8101 2021 000 000 002 • RCP 127 103 754
Sabine HENRI Immobilier Rural
11 Av du Viaur
81190 MIRANDOL-BOURGNOUNAC
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